Der Traum vom "eigenen Heim"

Der Wunsch nach dem Eigenheim muss kein unerfüllter Traum bleiben. Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen so lange es die Eigenheimzulage noch gibt und kombinieren Sie diese mit einem günstigen Finanzierungsangebot. Hier erfahren Sie, was Bauherren und Immobilienkäufer wissen müssen, wo es welche Förderung gibt, welche Risiken zu beachten sind und wo es schließlich den richtigen Baukredit mit dem optimalen Angebot für Sie gibt.

Ein Eigenheim wird in der Regel im Leben nur einmal finanziert. Häufig fehlen am Anfang die Kenntnisse über das Vorgehen, die Planung, Verfahrenweisen, Angebote und Konditionen. Dabei kann es zu Fehlern kommen, die die Finanzierung eines Eigenheim's zur Belastung werden läßt.

Um einen eventuellen lebenslangen Alptraum ausschliessen zu können, muss nur die richtige Baufinanzierung und die günstige Kredit-Bank gefunden werden.

Nicht allein die monatlichen Raten und Zinsen sind das wichtigste. Entscheidend sind die eigenen Ziele und die eigene Analyse. Hilfreich ist es, die eigenen Finanzierungsziele festzulegen und daraufhin einen Finanzierungsplan aufzustellen. Denn nur ihr persönlicher Finanzierungsplan garantiert ihnen, den Überblick zu behalten!

Eine günstige Finanzierung ist nicht nur eine Frage des Zinses. Der Baukredit muss zum Bauherren passen. Wichtig sind die sinnvolle Einbindung von Förderkrediten und Eigenheimzulage. Über die normalen Zahlungen hinaus sollten auch Sondertilgungen möglich sein. Noch dazu birgt mancher Darlehensvertrag unnötige Risiken.

Die gute Nachricht!
Die Eigenheimzulage gibt es weiter. Es gibt leider aber einige Änderungen. So bekommt man vor allem für Neubauten weniger Geld vom Staat. So viel bringt die neue Förderung Käufern und Bauherren.

Der Plan der Bundesregierung, die Eigenheimzulage abzuschaffen, ist vorerst am Einspruch des Bundesrats gescheitert. Nach dem Steuerkompromiss im Vermittlungsausschuss können die meisten Bauherren und Wohnungskäufer weiter mit staatlicher Unterstützung rechnen. Die Zulagen fließen aber nicht mehr so üppig wie früher. Rund 30 Prozent weniger als bisher will die Bundesregierung ausgeben.

Der Staat will künftig Alt- und Neubauten gleich fördern. Bis zu 8 Jahre lang soll die Grundlage jeweils 1 Prozent der Anschaffungs- oder Herstellungskosten, höchstens aber 1 250 Euro pro Jahr betragen.

Zu der Grundzulage kommen jährlich 800 Euro (bisher 767 Euro) für jedes Kind hinzu, für das der Eigentümer Kindergeld oder einen Kinderfreibetrag erhält. Eine Familie mit zwei Kindern kann daher mit jährlichen Zulagen bis zu 2 850 Euro rechnen. Das wären dann bis zu 22 800 Euro innerhalb des achtjährigen Förderzeitraums!